北京重点小学周边房源分析（仅供参考）

　　本文作者是一位四岁孩子的母亲，应老公的要求，粗略分析了北京各小学中学的地理位置及其周边房源房价的状况。

　　备注：

　　第一：将来父母上班距离的远近不在考虑范围之内。

　　第二：地产投机/检漏不在考虑范围之内。

　　第三：二环内房价实在太彪悍，不在讨论范围。

　　1、重点小学及相应房源分析

　　由于时间及文章篇幅所限，本文中仅讨论市重点小学，区重点不在讨论范围之内。

　　北京市属重点小学的分布有四大块：

　　第一、海淀区，从五道口到中关村一带，如中关村一小，三小。附近好一点的房源，如华清嘉园，房价逼近两万。中关村的破房子价格不逊于华清嘉园，性价比太低。但五道口附近房子有些可以考虑，如东王庄。原则：避开五道口小学。

　　第二、二环周边地区。如小西天的北师大实验小学，工体的朝阳实验小学。小西天80年代房在一万五以上。但是80年代房子哈，太旧太旧。。。工体附近房子，房龄在5年以内的，大约一万七左右。但是大众普遍认为，朝阳区的学校一般。

　　第三、二环线上的学校。如长椿街的北京小学，复兴门的育民小学以及崇文区的光明小学。能上育民小学的房子，单价靠近三万。长椿街房龄在15年左右的，单价大约一万六左右，貌似可以考虑。崇文区龙潭湖附近，光明小学的附近房源也可以考虑。（光明小学在大排名中列第三。）

　　第四、二环以里的学校。如史家小学，景山学校。借用一朋友的话，二环内房价实在太彪悍，不在讨论范围。

　　本文中的房价参考安居客。

　　2、初步结论，有待进一步探讨。

　　目标一：海淀区，主要目标五道口一带，避开五道口小学，展春园一带貌似可以考虑。具体尚需细化。

　　目标二：城南，长椿街一带北京小学，崇文区龙潭湖一带光明小学。后者优于前者。