2016北京小升初：网传西城学区房为公产

　　“160万元，就能换回一个西城区实验一小的学区指标。”上周日，一则“低价学区房”的消息，传遍了许多微信群，不少年轻妈妈都不淡定了。记者调查发现，经纪人口中毫无风险的低总价房源，其实是按规定不可转让的公产平房。当然，这类在一般房产中算是“天价”的房屋，在学区房中价格还是很亲民的。

　　【探访：14平方米的平房单价10.8万元】

　　前门大街，北京最繁华的商业街之一。每到8月份，从外地赶赴而来的游人，总要到这里转一转，尝几口老北京小吃，再在古街上合个影留作纪念。然而，主街附近的胡同，却很少有人留意。

　　佘家胡同，就是这样一条安静的胡同。宽仅5米的胡同，西口与西河沿相接，东口与延寿街北口相连。昨天傍晚6点，除了胡同口端坐在阴凉地的老人外，很少能看到年轻人。随意走进一处大杂院，从一两扇微合的房门看进去，双人床、老木桌、简易衣柜，感觉时光还凝固在上个世纪。不过，在开着电动车的经纪人孙先生眼里，这里可是“金窝”，因为这些平房紧挨着实验一小前门分校，还可能直升北师大附小，价值比四环一套华丽的商品房还要大。

　　在微信群里疯传的“低价学区房”，就是孙先生所代理的房源，涉及到奋斗小学、黄城根小学、宏庙小学等多个学校。其中，可上实验一小的平房，是十几套房源中最便宜的，也自然地被列在了房源信息的首位。