揭秘北京学区房背后的真实情况 东西城篇

　　在开始今天的内容前，先来给大家讲个故事：

　　“大家都知道，最近北京的房价上涨迅速。虽然出台了新的限购政策，但是房价依旧居高不下。各种中介为了赶在价格高点把房推销出去，便使出了浑身的解数。这两天下班坐地铁回家，家住朝阳。一出地铁，各种房屋中介销售人员，向来来往往的人推销着自己手中的房子。房屋介绍中，无一例外的都标注着“学区房”三个字。”

　　对于很多不是很了解学区房的家长们来说

　　“学区房”这三个字无疑是块金字招牌

　　有了学区房

　　孩子的升学就有了保证

　　心里的一块石头也就落了地

　　但是

　　学区房的价值和作用真的对得起为之付出的

　　“天价”吗

　　对于东西城来说，学区房大致可以分为两类：目标学校、目标学区，而目标学校又可以再细分为两类：目标名校以及目标小升初。

　　一、目标学校

　　顾名思义，购买这种学区房就是为了能够让孩子进入到一所特定的学校进行学习，只不过进入特定学校的目的会有所不同。

　　对于东西城的家长来说，孩子如果能够有机会进入到像北京小学、史家胡同小学、实验二小、皇城根小学等，这种北京市数一数二的名校，肯定是最为理想的结果。僧多粥少，想要进入这些学校，关系或者学区房必不可少。正是因为有这种想法的家长们不在少数，所以也就有了前段时间“实验二小学区房，6平米报价380万，单价超过60万／平米”的新闻了”。

　　对于这部分家长，初衷一定是好的——想让自己的孩子在知名小学接受更加良好的教育。但是进入到这些知名小学

　　孩子就真的可以健康的成长了吗？

　　在小升初的时候就真的可以高枕无忧的进入到知名初中进行学习了吗？

　　在“非知名”小学念书的孩子难道就没有出路了吗？

　　答案一定都是

　　首先，孩子能否健康的成长最主要看的还是家长是否可以正确的教育和引导。学校的老师对于孩子的成长一定会有帮助，但是帮助力度究竟有多大，因学生而异，也因老师而异。但是不论怎么说，作用一定大不过家长。否则也就不会有在中关村三小上学的L姓“唱二代”屡屡惹祸，一步一步走向深渊了。

　　其次，对于东西城的孩子来说，进入到这些举“市”瞩目的名校，并不意味着小升初的时候就可以高枕无忧了。无论“名小”中怎样的培养孩子的综合素质，怎样的全方面发展，都与小升初择校时的“硬指标”有着天壤之别。在没有关系的情况下，走大派位，也并不占优势。不过抛开升学这个点来看，在这些“名小”中培养的学习习惯、见识到的事物以及锻炼的能力，对于孩子今后的发展都会有所帮助。

　　最后，普通学校一样有优秀的孩子，普通学校一样有机会出状元。2016年高考北京市文科状元俞笑同学，初中的时候就毕业于西城外国语学校。环境只是影响孩子的一部分，甚至是一小部分。最重要的还是需要孩子有自主学习的能力，掌握学习的方法以及家长的正确引导和督促。就知识而言，任何小学带来的帮助都是极其有限的。

　　除了目标名校外，购买一所有机会升入优质初中的小学的学区房，也是现在家长们所追捧的。这里就不得不提两种东西城的入学方式——九年一贯和对口直升。

　　九年一贯说的通俗一点就好比是“承包”，一所优质初中承包了一所小学。西城九年一贯制一共有两所学校：育才学校和亚太实验学校（民办）。但是这两所学校一般很少在家长们关注的视线内。东城一共有十所九年一贯制学校，分别是

【点击下页查看更多】